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10년 동안 적금 밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 5년 만에 자산을 100배 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨 부자들은 돈보다 시간을 훨씬 더 소중하게 생각한다는 것을 엿볼 수 있어요. 보통 사람들은 그저 돈이 많았으면 좋겠다고 생각하지만 부자들은 시간을 얻기 위해 돈이 필요하다고 말하죠. 돈이 많아도 시간이 없으면 행복하다고 말할 수 없을 테니 말이에요. 그렇기에 다른 사람의 시간을 가져올 수 있는 곳으로 돈도 자연스럽게 흘러들어 오는 거죠. 그만큼 나와 다른 사람의 시간을 마음대로 쓸 수 있다는 건 대단한 거예요. 나이가 들수록 너무나 빨리 흘러가버리는 시간이 너무나 아깝게 느껴져요. 그런 의미에서 시간 약속 잘 지키기, 흘러가는 시간 허투루 쓰지 않기 등 시간을 귀하게 대하는 사소한 습관부터 바로잡아야겠습니다. 부동산의 가치가 올라가려면 .. 2023. 1. 11.
전세보증금 반환: 전세입자 퇴거 후 전세보증금 반환 절차 알아보기 곰손이의 부동산 공부 3-① 세입자에게 전세금 반환하기 안녕하세요❤ 오늘도 경제적 자유를 위해 노력하는 곰손이예요👩🏻 저는 지난해 몸테크를 위해 전세를 끼고 아주 작은 아파트를 하나 매수 했는데요. 지난 주가 바로 전세입자가 이사 나가는 날이었어요. 전세를 안고 매매하는 경우, 전세금을 제외한 잔금을 매도인에게 치르고, 전세 계약이 끝나는 날 나머지 전세 보증금을 세입자에게 돌려주어야 하는 것이죠. 이렇게 세입자가 있는 집을 매수할 경우 초기에 자금이 많이 들어가지 않는 장점이 있지만, 제가 들어가야 살아야 할 때는 바로 전세금을 빼주어야 하기에 자금 마련 계획을 미리미리 세워 두어야 하더군요. 그래서 이번시간에는 전세계약이 만기 되어 전세 보증금을 반환할 때 주의할 점과 그 일련의 과정을 정리해 보았습.. 2023. 1. 9.
지금까지 초밥과는 차원이 다르다!: 회전 초밥 끝판왕 세종시 도담동 그리고 초밥 세종에서 최상의 퀄리티를 자랑하는 회전초밥 대박 맛집: 세종시 도담동 그리고 초밥 방문 후기🍣 위치📌 ❤ 세종특별자치시 한누리대로 538 도담 센트럴프라자 103,104호(도담동 657) 영업시간 ⏰ ❤ 11:30~21:00 ❤ 브레이크타임 15:00~17:00 ❤ 매주 월요일 휴무 주차🚗 그리고 초밥은 도담동 먹자골목에 있어요. 큰대로변 1층에 있어서 찾기 아주 쉬워요🤗 주차는 도담센트럴프라자 지하주차장에 하면 됩니다. 분위기🔮 그리고 초밥은 여느 곳과 다를 바 없는 적당한 크기의 회전초밥집이지만 초밥은 완전 어나더레벨이었답니다. 셰프 중에 여자분이 둘이나 계시더라고요.뭔가 다를 것만 같은 느낌 😀 메뉴🍴 종류가 아주 많죠? 메뉴판을 보면서 하나씩 골라먹는 재미가 쏠쏠하더라고요. 그리고 초밥은 접시마다.. 2023. 1. 6.
이사 예약: 위매치다이사, 숨고에서 좋은 이사 업체 고르기 곰손이의 부동산 공부 1-① 이사 예약하기: 위매치다이사, 숨고 활용하기 안녕하세요❤ 오늘도 경제적 자유를 위해 노력하는 곰손이예요👩🏻 작년 한 해는 제게 아주 의미 있는 한해였어요. 부린이를 벗어나지 못한 제가 처음 마련했던 집을 팔았거든요. 돌이켜보니 집을 사는 것보다 파는 게 열 배 아니, 백배는 어려웠기에 더 대단하게 느껴지는 것 같아요. 사실 돈만 있으면 마음에 드는 집을 살 수 있고 예산에 맞는 집을 고르는 건 어려운 일이 아닐 거예요. 그런데 애착을 가지고 있던 집을 원하는 가격에 판다는 건 정말 하늘에 별따기더군요. 가격이 아쉽긴 하지만 요즘 같은 부동산 침체기에 집을 팔았다는 것 자체에 감사한 마음을 가지고 있어요. 또다시 집을 마련한다는 게 두렵고, 집값이 떨어져도 걱정, 올라도 걱정이.. 2023. 1. 4.
가계부 쓰기 5년차 곰손이가 알려주는 인생을 바꾸는 가계부 쓰기 내 자산을 불려주는 가계부 똑똑하게 쓰는 꿀팁 안녕하세요❤ 오늘도 경제적 자유를 위해 노력하는 곰손이예요👩🏻 제가 가계부를 쓰기 시작한 지 벌써 5년이 지나 6년 차에 접어들었어요. 저 스스로도 이렇게 꾸준히 쓸 줄은 몰랐는데, 시간이 너무나 빠르네요. 돌이켜보면 가계부 쓰는 게 그렇게 힘들지 않았음에도 그 효과는 정말 어마어마했어요. 확실히 제 인생을 바꿔 주었거든요. 가계부를 쓰지 않았다면 저는 여전히 월급, 그 이상을 써버리는 망나니 욜로족으로 남아있었을 거예요. 그래서 가계부는 여전히 꿈꾸는 목표를 이루기 위한 강력한 무기라고 생각해요. 작년 한 해는 수기가계부에서 엑셀가계부로 바꿔서 사용해 보았는데 시간을 엄청나게 줄여주고, 숫자가 한눈에 잘 들어와서 아주 만족스러웠어요. 하지만 손으로 가계부를.. 2023. 1. 2.
꼬막 듬뿍, 진한 국물과 불맛이 일품!: 맛지비 불꼬막짬뽕 세종점 아산 신정호에서 온 불꼬막 짬뽕의 명가: 세종시 고운동 맛지비 불꼬막짬뽕 방문 후기 위치📌 ❤ 세종특별자치시 마음로 272-4 고운메디프라자 203호(고운동 1372) 영업시간 ⏰ ❤ 매일 11:00~21:00 ❤ 매주 월요일 휴무 주차🚗 고운메디프라자 지하주차장을 이용하거나 바로 옆 고운동 복합커뮤니티센터에 주차하시면 돼요. 복컴은 1시간 무료이고 아침 8시 이전과 저녁 7시 이후도 무료입니다. 분위기🔮 맛지비 불꼬막 짬뽕 세종점은 오픈한 지 얼마 안 됐어요. 아산 신정호에서 굉장히 유명한 맛집인데 이곳에 가맹점이 생겼나 봐요. 꼬막도 좋아하고 짬뽕도 좋아하는데 집 근처에 생겨서 아주 반가웠지 뭐예요. 들어가는 입구는 2층에다가 좀 작아서 눈에 잘 안 띄더라고요😥 찐맛집은 이런 곳에 있어도 사람들이 알.. 2022. 12. 30.
딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 3천만 원으로 3년 만에 50억을 만든 지역분석 고수의 투자 비결 이런 걸 전문용어로 몸테크라고 하죠. 현재 살고 있는 집에 너무 많은 자본이 묶여있다면 몇 년간의 희생으로 그 돈을 굴려서 재산을 불려 나가는 거죠. 내 집은 전세주고 월세로 옮긴 다음 그 돈을 부동산 투자금으로 활용하는 등의 방법으로 말이에요. 저도 이번에 큰 결심을 하고 집을 줄여 이사하게 되었어요. 오래되고 좁은 집으로 이사 갈 생각을 하면 우울해지고 지금 내가 뭘 하고 있나 싶을 때가 있어요. 이래서 아무나 돈버는게 아닌가 봐요. 다시 마음을 굳게 먹고 이렇게 실행한 것만으로 스스로 칭찬해 주었어요. 열심히 하면 결국엔 원하는 집으로 이사하는 날이 올 거라 믿어요. 그래프를 잘 보는 것만으로도 돈이 되는 지역을 찾을 수 있다고 해요.. 2022. 12. 28.
공모주 청약의 겨울이었던 올해🌨: 2022년 공모주청약 결산 꽁꽁 얼어버린 2022년 국내 공모주 청약 결과 안녕하세요❤ 오늘도 경제적 자유를 위해 노력하는 곰손이예요👩🏻 올해는 주식시장이 별로 좋지 않았어요. 주식을 시작한 지 몇 년 되지 않았지만 올해는 유난히 견디기 어려웠는데요. 지금도 최악의 손실을 버티는 중이라 우울한 마음을 달랠 길이 없네요😥 작년에는 장도 좋았고 공모주청약도 활황이어서 신나게 포스팅했던 기억이 나는데, 올해는 정말 조용했어요. 그래도 쉬지 않고 나름대로 공모주 청약에 도전했었더랬죠. 제가 공모주청약을 하는 기준은 단순하게 기관 경쟁률을 보는 거였어요. 기관 경쟁률 1,600이 넘으면 최소청약만 했죠. 그래서 미약하지만 손실 없이 용돈을 버는 데 성공하여 그 결과를 공유해 드리도록 하겠습니다😀 1. LG 에너지솔루션 2022년 상반기의 .. 2022. 12. 26.
꽃처럼 활짝 핀 숙성 꽃삼겹의 매력에 푹~❤: 충남 아산시 도담 탕정 본점 야무지고 탐스러운 고기: 충남 아산시 도담 탕정 본점 방문 후기 위치📌 ❤ 충남 아산지 탕정면 탕정면로 8번 길 10 1층(명암리 939-3) 영업시간 ⏰ ❤ 평일 14:00~22:00 ❤ 토,일 12:00~22:00 ❤ 라스트 오더 21:30 ❤ 매주 월요일 휴무 주차🚗 도담 탕정본점은 지중해마을 안에 있어요. 지중해마을을 위해서 내려다보면 이런 모습이에요. 지중해의 시원한 분위기가 뿜뿜 나네요. 지중해마을은 식당과 술집이 많이 모여있는데 작은 공영주차장 외에는 차 댈 곳이 별로 없어요. 모두들 길가에 어찌어찌 세워두더라고요. 식당 건물 옆에 한두 대 정도 댈 수 있지만 고객을 위한 자리는 아닌 것 같아요. 바로 옆에 임시주차장이 있긴 한데 아주 협소해서 가까운 길가에 주차하거나 차 없이 오는 것을 추.. 2022. 12. 23.

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