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경제적 자유를 위한 노력/북리뷰85

오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작 빌라, 소형아파트, 경매까지 소액 부동산 투자의 모든 것! 사람들은 지금 보다 더 나은 상황을 원하지만 완전히 다른 상황에 놓이는 건 또 두려워서 그 자리에 머무르게 된다고 해요. 지금의 상황이 썩 나쁘지 않고 안정적이어서 굳이 새로운 상황에 놓이는 도전을 할 필요가 없기 때문이죠. 절박함과 의지를 가지고 완전히 다른 상태가 되려고 결심하였다면 달라진 내 모습을 상상할 수 있어야 하지만 안타깝게도 상상력은 자신이 경험한 범위를 벗어나기 어렵다고 합니다. 변화된 상황에 대해 아는 게 없으니 지금 내 눈에 보이는 것이 전부인 것처럼 받아들이는 거죠. 내 경험 밖의 상상력을 키울 수 있는 가장 쉬운 방법은 책과 영상을 통한 배움이라고 해요. 알고자 하는 것을 간접적으로 경험할 수 있는 가장 가깝고도 쉬운 접근.. 2023. 2. 22.
흔들리지 않는 부는 어떻게 축적되는가?: 이웃집 백만장자, 변하지 않는 부의 법칙 평범한 사람이 부자 되는 가장 확실한 법칙 7가지 실현소득이란 내가 돈을 벌었음이 확정된 것을 말해요. 주머니 안으로 들어온 돈을 뜻하죠. 반면, 미실현 소득은 주식계좌에 있는 평가 금액, 매도하지 않은 부동산 등 아직 실현되지 않은 돈이고요. 실현되지 않았기에 숫자일 뿐이라는 생각이 들지만 실현소득에 비해 세금이 부과되지 않거나, 적게 부과되므로 절세를 위해서는 이런 미실현 소득을 꾸준히 늘려가야 한다는 거예요. 실현되는 소득이 줄어들면 자연스럽게 지출도 줄고 절제하는 검소한 생활 또한 가능해져 자산이 불어나는 선순환의 기류에 올라탈 수 있습니다. 매사에 불평만을 늘어놓는 사람들을 꾸짖는 말로 들려요. 현재의 직장생활에 100% 만족할 수는 없겠지만 너무 힘들거나 적성에 맞지 않아서 불행함마저 든다면 .. 2023. 2. 15.
부자들처럼 모으고, 부자들처럼 써라!: 백만장자 불변의 법칙 평균소득에서 백만장자가 되기까지! 1천 명의 부자들이 알려주는 영원불변한 비법 요즘엔 티끌모아 티끌이라고, 월급 알뜰하게 모아 저축한다고 해서 큰돈이 모이는 건 아니라고들 하잖아요? 벌벌 떨며 아껴봤자 삶에는 큰 변화가 없을 거라고요. 돈 아낀다고 힘든 지금을 살기보다는 현재를 즐기자는 사람도 있고요. 하지만 세상엔 공짜가 없으니 즐기며 살아온 세월에 대한 대가도 언젠간 치러야 해요. 즐긴다는 게 그리 큰돈 들어가는 게 아니고 소소하게 소비하는 것뿐이데 돌아보면 텅장이 돼버려서 당황한 경험 다들 있으시죠? 싸다고 쉽게 쉽게 사다 보면 큰돈을 쓴 것과 다를 바가 없기 때문이에요. 그래서 푼돈을 아껴야 부자 된다는 말이 있나 봐요. 이건 세월이 많이 흘러도 변함없는 진실이겠죠? 마찬가지로 푼돈을 아껴서 투자.. 2023. 2. 8.
회사는 당신을 책임지지 않는다!: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 월급쟁이에서 100억 자산가로 변신한 '아는 선배'의 시스템 마련법 부동산이라는 것은 살아가는데 꼭 필요한 세 가지(의, 식, 주)중 하나인 필수 소비재이면서 동시에 자산이기도 한 독특한 특성을 가지고 있어요. 필수 소비재가 아닌 투자로서의 특징만 가지고 있는 주식과 비교하면 이해하기 쉬워요. 살면서 머물러야 할 곳은 반드시 필요하지만 주식은 안 산다고 해서 당장 큰일이 나는 건 아니니까요. 한 가정의 보금자리가 자산의 상승에도 기여할 수 있기에 부동산을 외면할 수 없는 거죠. 꼭 부동산으로 투자를 해서 부자가 되려는 사람만 열심히 공부해야 할 분야가 아니라는 거예요. 땅덩어리가 작은 우리나라에서는 더더욱 그렇습니다. 내가 머무르고 싶은 곳에 살면서 자산까지 불어날 수 있는 곳이 있다면 그곳을 찾는 공부.. 2023. 2. 1.
현재까지 믿고 있는 것들에 대해 NO라고 말하라!: 세이노(say no)의 가르침 2편 싸늘하게 비수로 날아와 꽂히는 진짜 부자의 가르침, 비공식 출간 자기 계발서: 세이노의 가르침 뼈를 정통으로 때리는 말이 아닐 수 없어요. 오늘 해야 할 일이 남아 있음에도 누워서 유튜브나 보고 있는 제가 부자를 꿈꾼다는 건 말이 안 되는 거예요. 나에게 주어진 시간도 제대로 관리하지 못하면서 어떻게 큰돈을 쥘 수 있느냐는 거죠. 평범한 사람들은 푼돈을 위해 자신의 시간을 죽이는 일도 많아요. 어떤 일을 할 때 다른 사람에게 맡기지 않고, 시간을 투자해서 직접 한다면 돈을 아낄 수 있으니 말이에요. 그렇다면 그 일은 직접 하는 게 좋을까요? 아님 누군가에게 부탁하고 그 시간을 아껴 다른 것을 하는게 좋을까요? 이걸 판단하려면 돈을 들어 확보한 시간 동안 나는 무엇을 할 지 생각해 보는 거예요. 책을 읽을.. 2023. 1. 25.
현재까지 믿고 있는 것들에 대해 NO 라고 말하라!: 세이노(say no)의 가르침 1편 날것 그대로의 가르침으로 큰 울림을 주는 비공식 출간 자기계발서: 세이노의 가르침 또다시 강조되는 독서의 중요성입니다. 독서 자체만으로는 부자가 되지 못해도 부자로 가는 옳은 길을 찾도록 도와주는 거죠. 책을 읽고 실행에 옮겼다면 비로소 삶은 달라지기에 독서와 실행은 꼭 함께 가야 하는 짝꿍이라는 생각이 들어요. 독서만으로는 절대 변화하지 않고, 행동만으로도 무모해서 위험에 빠질 테니 말이에요. 삶의 목표 달성까지 독서와 실행은 끊임없이 이루어져야 합니다. 책 내용을 달달 외우거나, 완벽하게 내 것으로 만들기보다는 책에서 얻을 수 있는 정보를 어떻게 처리하느냐가 더 중요하다고 말합니다. 세상에는 너무 많은 정보들이 있고, 이것을 다 머릿속에 집어넣을 수는 없는 노릇이니까요. 책을 읽고 나서 필요할 때 그.. 2023. 1. 18.
10년 동안 적금 밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 5년 만에 자산을 100배 불린 투자고수 렘군의 단기속성 부동산 스쿨 부자들은 돈보다 시간을 훨씬 더 소중하게 생각한다는 것을 엿볼 수 있어요. 보통 사람들은 그저 돈이 많았으면 좋겠다고 생각하지만 부자들은 시간을 얻기 위해 돈이 필요하다고 말하죠. 돈이 많아도 시간이 없으면 행복하다고 말할 수 없을 테니 말이에요. 그렇기에 다른 사람의 시간을 가져올 수 있는 곳으로 돈도 자연스럽게 흘러들어 오는 거죠. 그만큼 나와 다른 사람의 시간을 마음대로 쓸 수 있다는 건 대단한 거예요. 나이가 들수록 너무나 빨리 흘러가버리는 시간이 너무나 아깝게 느껴져요. 그런 의미에서 시간 약속 잘 지키기, 흘러가는 시간 허투루 쓰지 않기 등 시간을 귀하게 대하는 사소한 습관부터 바로잡아야겠습니다. 부동산의 가치가 올라가려면 .. 2023. 1. 11.
딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 3천만 원으로 3년 만에 50억을 만든 지역분석 고수의 투자 비결 이런 걸 전문용어로 몸테크라고 하죠. 현재 살고 있는 집에 너무 많은 자본이 묶여있다면 몇 년간의 희생으로 그 돈을 굴려서 재산을 불려 나가는 거죠. 내 집은 전세주고 월세로 옮긴 다음 그 돈을 부동산 투자금으로 활용하는 등의 방법으로 말이에요. 저도 이번에 큰 결심을 하고 집을 줄여 이사하게 되었어요. 오래되고 좁은 집으로 이사 갈 생각을 하면 우울해지고 지금 내가 뭘 하고 있나 싶을 때가 있어요. 이래서 아무나 돈버는게 아닌가 봐요. 다시 마음을 굳게 먹고 이렇게 실행한 것만으로 스스로 칭찬해 주었어요. 열심히 하면 결국엔 원하는 집으로 이사하는 날이 올 거라 믿어요. 그래프를 잘 보는 것만으로도 돈이 되는 지역을 찾을 수 있다고 해요.. 2022. 12. 28.
돈 한 푼 안 들이고 20평대에서 50평대로 갈아타기 욕먹을 각오로 쓰는 투자 마인드 이야기 투자할 때 돈이 많이 필요하다는 말은 어쩌면 고정관념 일지 모르겠어요. 무에서 유를 창조하는 투자는 찾아보면 얼마든지 많으니 말이에요. 문제는 돈이 아니라 투자에 대해 얼마나 잘 알고 있느냐 라는 거죠. 여기에 시간 여유가 있다면 돈은 저절로 따라온다는 거예요. 물론 종잣돈이 많으면 좋겠죠. 돈이 돈을 번다는 말도 있으니까요. 하지만 아주 큰 부자도 적은 돈을 가지고 시작했다는 것 잊지 말아야 해요. 기회는 언제 올지 모르니 돈이 많지 않은 지금도 돈을 모음과 동시에 돈을 담을 수 있는 그릇을 키워야 한다는 거예요. 바로 공부를 통해서요. 투자에 대한 지식과 바람직한 투자 마인드 둘 다 투자의 그릇을 키우는데 필요한 요소입니다. 처음 내 집을 마련하고 나니 좀 더 .. 2022. 12. 21.

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