경제적 자유를 위한 노력185 살아있는 소액 임대사업 투자 지침서: 나는 소액으로 임대사업해 아파트 55채를 샀다. 흙수저로 시작해 부동산 임대사업 고수가 되기까지 열심히 했지만 뜻대로 되지 않았다면 진짜 진짜 최선을 다한 게 맞는지 돌아보자. 가만히 생각해보니 인생에서 내가 죽기 살기로 덤빈 일이 있기는 했나 싶다. 그래놓고 매사에 일이 잘 안풀린다며 운이 없다고 생각해 왔던 것이다. 환경 탓, 운명탓 하지 말고 모든 문제는 내 안에서 원인을 찾아야 풀리기 시작한다. 방향과 방법만 바꿀뿐 구체적인 목표를 세우고 달성하기를 반복한다면 자기도 모르는 사이에 꿈꾸던 모습에 가까워졌음을 느낄 수 있을 것이다. 꿈을 이루기 위한 첫 단계인 지금 당장 실현가능한 구체적인 목표를 세워보자. 열심히 해서 안되는 일은 없다. 돈 쓰는 것만큼은 최고로 자신 있었던 나는 이 말이 너무나 와닿는다. 버는 대로 다 써버리는 걸 넘어서 빚까.. 2023. 3. 22. 카카오페이 현금영수증 정보 등록하고 소득공제 받기 카카오페이 사용할 때 자동으로 현금영수증 발급받는 방법 요즘 카카오톡을 사용하지 않는 사람을 찾아보기 힘들정도로 카카오는 우리 삶 속에 깊숙이 자리 잡고 있다.카카오페이 또한 결제는 물론 지인들 기념일에 카카오톡 선물하기를 정말 많이 이용한다.그런데 유튜브를 보던 중 이제까지 카카오페이에서 결제한 것은 현금영수증 발급을 받지 못했다는 것을 알게 되었다.당연히 자동으로 발급되는 줄 알았는데 말이다.더 늦게 전에 카카오페이 사용할 때 현금영수증을 발급 받아 연말정산에서 조금이라도 보탬이 되어보자. 1. 현금 영수증 세금공제 현금영수증은 우리가 현금으로 물건을 구매할때 발급받을 수 있다.현금영수증 발급을 통해 국세청에 결제 내역이 통보되어 사용금액의 일정 부분을 세금공제받을 수 있는 것이다. 근로소득자라면 총.. 2023. 3. 20. 부자들이 들려주는 '돈'과 '투자'의 비밀: 부자 아빠 가난한 아빠 '부'를 쌓고 '돈'을 통제하게 해 줄 부자 아빠의 교훈들 흔히 말하는 부자가 되었다는 것은 재정적 자립을 이룬 상태를 말한다. 누군가의 도움없이, 월급 없이도 살아가는데 문제가 없는 상황이 바로 재정적 자립이다. 부모나 국가가 미래를 책임져 줄거라 생각한다면 재정적 자립은 물 건너간 것이다. 내 인생은 내가 아닌 그 누구도 책임져 주지 않는다는 것을 일찌감치 깨달아야 한다. 금융교육은 우리가 재정적 자립을 할 수 있도록 돕기에 자녀들에게도 꼭 가르쳐야 할 중요한 지식이다. 어쩌면 좋은 대학에 가고 안정적인 직장을 갖는것 보다 더 중요하게 다루어야 할 것이다. 좋은 직장을 갖는 것을 목표로 하더라도 최종 목적은 경제적 자립이 되어야 한다. 대부분의 사람들은 '부자가 되고 싶다.'라고 생각만 한다. 아주 .. 2023. 3. 15. 가스앱에서 캠페인 응모하고 가스비 5만 원 지원 받기 가스앱 평생회원 신청하고 가스비 지원금 5만 원 받기 유난히 춥게 느껴졌던 이번 겨울, 가스비 인상과 이사까지 겹쳐 난방비 폭탄을 맞았다. 2023.01.30 - [경제적 자유를 위한 노력/자산관리] - 이거 우리 집 관리비 맞아?😮: 관리비 폭탄에 대비하는 바람직한 자세 이거 우리 집 관리비 맞아?😮: 관리비 폭탄에 대비하는 바람직한 자세 난방비 급등을 막는 근본적인 해결책 찾아보기 안녕하세요❤ 오늘도 경제적 자유를 위해 노력하는 곰손이예요👩🏻 여러분의 관리비는 안녕하신가요? 저는 아주 크지는 않지만 그래도 깜짝 놀 cuddly282.tistory.com 상황이 이렇다 보니 도시가스 요금에 벌벌 떨게 되었는데, 마침 가스앱에서 평생회원 전환조건으로 캠페인을 하기에 응모해 보았다. 당첨되기를 기대하며 도.. 2023. 3. 13. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 수많은 부동산 전문가들의 멘토 아기곰의 재테크 불변의 법칙 지금은 경제적 자유라는 단어를 아주 흔하게 사용하지만, 내가 사회 초년생일 때는 이런 말을 잘 쓰지 않았고, 경제적 자유를 목표로 가지고 있는 사람도 주변에서 찾기 어려웠다. 그저 오랫동안 안정적으로 직장생활을 하는 것만이 최고라 생각했으며, 능력을 인정받아 승진이 빨리된다면 더없이 최고의 인생이라 여겼다. 하지만 직장생활을 15년쯤 하는 동안 내 생각도 많이 달라지더라. 내가 아는 게 전부가 아니라는 것을 조금씩 깨닫게 되었다. 젊은 날을 많이 흘려보내고 나서야 경제적 자유를 위한 구체적인 그림을 그리게 된 것은 안타깝지만, 더 늦기 않은 것을 다행으로 생각한다. 누구나 경제적 자유의 기준은 다르지만 나는 앞으로 5년에서 10년 안에 언제든 일.. 2023. 3. 8. 인테리어: 구축아파트 리모델링 전과 후 비교 곰손이의 부동산 공부 2-②: 구축아파트 리모델링 전과 후, 얼마나 달라졌나? 이사를 한 달쯤 앞두고 리모델링 업체와 계약을 했다. 내가 이사하는 아파트는 2002년에 지어진 20년이 넘은 오래된 복도식 아파트였다. 제대로 된 몸테크를 하려면 최소한의 비용으로만 살아야 하지만 상태를 보니 수리하지 않으면 도저히 살 자신이 없어서 인테리어 공부를 한다는 생각으로 최소한의 예산을 들여 리모델링을 하기로 결정했다. 처음 해보는 일이라 모르는 것 투성이었고 실수도 많았다. 직장에서 업무상 환경개선이라는 이름으로 매년 리모델링을 해봤기에 조금은 자신이 있었는데 직접 살 집을 고치는 건 또 다른 문제라는 것을 깨달았다. 이사하면서 가장 많이 배운 게 인테리어 쪽이 아닌가 싶다. 1. 계약금과 중도금, 그리고 잔금 .. 2023. 3. 6. 3040 세대를 위한 반드시 성공하는 부동산 투자법: 내 집 없는 부자는 없다. 하락장에도 흔들리지 않는 부동산 선순환 투자 누군가에게 고용되어 일을 하고 받는 급여는 넉넉하게 주어지지 않는다. 살아가는데 필요한 것을 할 수 있는 딱 그만큼만 준다는 것이다. 월급만으로는 항상 부족함을 느낄 수밖에 없는 이유이다. 소수의 고소득자를 제외하고는 평생을 급여만으로 알뜰하게 산다고 해서 부자가 될 수 없으니 월급으로 부자 될 생각은 애초에 하지 말아야 한다. 여기까지 보면 월급은 모아봤자 티끌이니 다 쓰라는 말 같지만 절대 아니다. 굴렸을 때 눈에 띄는 수익이 날 정도의 종잣돈이 만들어질 때까지는 월급을 악착같이 모아야 한다. 금수저로 태어나지 않은 이상, 노동자에서 자본가 되기 전까지는 힘들고 비참하지만 이런 과정을 꼭 거쳐야 한다. 부자들 중 대다수는 노동으로 번 돈으로 자산을 사고, .. 2023. 3. 1. 양도세 신고하러 세무서 가지 마세요.: 국세청 홈택스에서 양도소득세 신고하기 곰손이의 부동산 공부 3-③ 홈텍스에서 양도소득세 신고하는 방법 얼마 전 이사하는 날 매도한 집의 잔금을 받았다. 이로써 부동산 매매절차가 마무리되는데, 공인중개사 사무실에 가면 매도인(나), 매수인, 공인중개사, 법무사 사무실 직원 이렇게 넷이 모인다. 법무사는 등기 이전을 대행하기 위해 그 자리에 있는 것인데, 이때 셀프등기도 가능하다고 한다. 하지만 부동산 매도 시에는 등기비용 5만 원만 추가로 납부했기에 그리 큰돈은 들어가지 않는 것 같다. 잔금을 받고 일어서려는데, 갑자기 나에게 양도세 신고를 기한 내에 하라고 한다. 일시적 1가구 2주택의 요건을 충족하여 양도세는 전혀 신경 쓰지 않았는데 말이다. 참고로 양도소득세란 토지, 건물 따위를 유상으로 양도하여 얻는 소득에 대하여 부과하는 조세를 뜻한.. 2023. 2. 27. 오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작 빌라, 소형아파트, 경매까지 소액 부동산 투자의 모든 것! 사람들은 지금 보다 더 나은 상황을 원하지만 완전히 다른 상황에 놓이는 건 또 두려워서 그 자리에 머무르게 된다고 해요. 지금의 상황이 썩 나쁘지 않고 안정적이어서 굳이 새로운 상황에 놓이는 도전을 할 필요가 없기 때문이죠. 절박함과 의지를 가지고 완전히 다른 상태가 되려고 결심하였다면 달라진 내 모습을 상상할 수 있어야 하지만 안타깝게도 상상력은 자신이 경험한 범위를 벗어나기 어렵다고 합니다. 변화된 상황에 대해 아는 게 없으니 지금 내 눈에 보이는 것이 전부인 것처럼 받아들이는 거죠. 내 경험 밖의 상상력을 키울 수 있는 가장 쉬운 방법은 책과 영상을 통한 배움이라고 해요. 알고자 하는 것을 간접적으로 경험할 수 있는 가장 가깝고도 쉬운 접근.. 2023. 2. 22. 이전 1 2 3 4 5 ··· 21 다음
